Optimalisasi Biaya dan Waktu Proyek Konstruksi Pada Pembangunan Kantor Cabang BRI Soma Opu Makassar-Sulawesi Selatan

Abstrak

Dalam pelaksanaan proyek konstruksi, keterlambatan waktu dan pembengkakan biaya sering
kali menjadi masalah yang sulit dihindari. Penelitian ini dilakukan untuk mencari solusi
terbaik dalam mengoptimalkan waktu dan biaya pada proyek pembangunan Kantor Cabang
BRI Somba Opu – Makassar. Metode Time Cost Trade Off (TCTO) digunakan untuk melihat
alternatif percepatan pekerjaan yang paling efisien dan tetap ekonomis.
Data yang dianalisis meliputi durasi proyek, biaya langsung dan tidak langsung, serta
beberapa skenario percepatan, seperti penambahan jam kerja lembur dan penambahan tenaga
kerja. Proses analisis dilakukan dengan menentukan jalur kritis menggunakan dengan bantuan
program microsoft project, lalu dibandingkan efisiensi waktu dan biaya dari masing-masing
alternatif percepatan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa percepatan dengan penambahan tenaga kerja mampu
mempercepat proyek dari 540 hari menjadi 508 hari, atau setara dengan efisiensi waktu
sebesar 5,93%, dengan tambahan biaya yang relatif kecil, yaitu hanya 0,08%. Sementara itu,
metode lembur juga cukup efektif dengan efisiensi waktu 5,19% dan efisiensi biaya 0,29%.
Berdasarkan perbandingan keduanya, penambahan tenaga kerja menjadi alternatif yang
paling optimal karena mampu menekan waktu secara signifikan dengan biaya tambahan yang
sangat minim.